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备受争议!南京7大板块85盘去化曝光!房子到底卖得怎么样?

2023-11-30来源:淄博房产网备受争议!南京7大板块85盘去化曝光!房子到底卖得怎么样?

南京的房子到底买得怎么样?越是市场冷静期,质疑声总是不断。

江北核心区、大校场、河西南......曾经的南京大热板块,

为此,我们耗时3周时间,梳理了,让你一图看清板块规划设施情况,一表格看清楚楼盘库存、新房上市去化情况。

这7个板块分别是:

如果你年底想要在南京买房,以下资料一定要珍藏!

你要问现在南京哪个板块倍受争议?我想一定是江北核心区!

楼市火热时,这里的楼盘“万人摇”,“抢房大战”更是一场比一场激烈,甚至苏北、安徽等地的买房人也纷纷抢入......

但当楼市回归理性,投资属性渐渐挤压,江北核心区重返平静,早已不见摇号盘身影。楼盘折扣、土拍电影底价成交价、次新房成交价跌破开盘价,楼市信心挫败!

为此,我们盘点了江核目前主力在售楼盘去化情况,通过数据看江核市场表现!哪些楼盘卖得火?哪些楼盘库存量依然充足?未来又有哪些纯新盘待入市?

另外,我们也制作了江核最新控规图,板块学校、商业、医疗、地铁、公园等配套全面呈现,一图看清江核未来生活设施情况。

据我们统计资料,另外,区域待上市显新盘19家,未来新房市场竞争预见激烈!

明天(11月30日)上午11点,我们将展开江核板块置业理解,欢迎扫码预约!更有控规图和楼盘去化数据免费赠送给!

提到南京头部板块,大校场榜上有名!也是南京高端提高的选择地。我做了全面盘点。

据统计,目前大校场在售楼盘21家、显新盘3家。在售的21家楼盘中,有13家楼盘房源已全部入市,后续无加引计划;8家楼盘还有存量,意味着接下来还不会加推。

根据网上房地产数据表明,

根据网上房地产数据显示,目前大校场21家楼盘中,8家楼盘入市房源去化率超强9成,3家楼盘超8成、3家楼盘超强7成、3家楼盘超强6成、2家楼盘超强5成、1家楼盘超4成、1家楼盘严重不足1成。

从楼盘具体去化来看,呈现出“冰火两重天”!有楼盘劲射房源去化率(认购+成交价)高达99%,有楼盘去化率不足1%,甚至出现劲射4个月只售出1套房的失望局面,令人意外!

一边是新房价格冲破9万/平,一边是二手房成交价频现3万+..河西南,作为南京顶流板块,最近的市场表现让很多人有些意外。

为此,我们制作了河西南最新控规图!目前板块内15家主力楼盘在售,覆盖面积首改为和终极改善人群!

 

据我们统计资料,单盘最低去化超9成,最低去化仅3成。

城南作为南京提高板块,目前子板块也比较多。等,也沦为很多首改人群的选择地。

这里距离大校场、河西南很将近,通勤便利,也承载了这些头部板块的购房外溢需求。房价基本在3-4.5万/�O左右,相对头部板块来说,门槛更低。

 

(扫码加楼市警长,提供雨核+软件谷+岱山最新控规图)

(扫码加楼市警长,提供人居森林最新控规图)

那么

多达,目前这四个小板块共计,多盘转入销售尾声。 

昨天,央行倾听,释放重大信号!,高层少见定性,房地产触底声浪或已不久远。

 

2023年只剩下一个月左右的时间,开发商都在冲刺年度销售指标,折扣优惠基本已经给到最大,对于今年想在南京安家的买房人来说,现在不失为使出的时机。

但是还是那句话,买错一套房,5年都百忙!买房前多问多看,理解板块设施、理解楼盘情况,才能防止自己吃亏。

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