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总价近5.6亿!单价556万/亩!刚刚,香港南益地产再次斩获新地块-「淄博房产超市」

2020-07-03来源:淄博房产网总价近5.6亿!单价556万/亩!刚刚,香港南益地产再次斩获新地块-「淄博房产超市」

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[简介]1月5日上午,协南(香港)**有限公司以5.5859亿的总价成功摘得张店区共青团路以北、西六路以西、世纪路以东一宗优质地块。

  【房产超市网】1.5日讯(编辑 齐春红)1月5日上午,协南(香港)**有限公司以5.5859亿的总价成功摘得张店区共青团路以北、西六路以西、世纪路以东一宗优质地块。




 

 单价556万/亩 小区内将配建一所幼儿园及南北向支路


  该地块坐落于目前大冷的 项目对面,原址为原二棉厂老厂及二棉医院,土地总面积约100.431亩,折算单价556万/亩,折合楼面地价2979.6元/㎡,溢价率为0。参考对面福园**开盘价,届时项目售价或不低于10000元/㎡。





  该地块规划用途为城镇住宅、杂货零售用地,出让年限为住宅用地70年,商业用地40年,容积率1.2≤商业≤2.0;1<住宅≤2.8,住宅绿地率≥35%,建筑限高不大于100米,从容积率及建筑高度来看,项目或建设多层或者小高层及高层项目。


  据地块出让文件表明,本次出让地块内将配建一所12班的幼儿园,并规划建设一条南北向16米宽的城市支路,大大便利业主出行及其子女入园。




 

 

协南(香港)**有限公司是谁?


  小编多方打听获悉,本次地块的竞得者--协南(香港)**有限公司,隶属于香港南益集团,此前在淄博高新区研发的名士豪庭项目,连续多年夺得销 冠,在淄博购房者心中口碑十分不俗。

  

  此前,在国土资源局公布的出让公告中,认为该宗土地位张店区引进外资项目,竞买人竞买资金中外资比例需达到50%以上(不含)。这就间接标明本土房企无缘此次竞拍,而目前淄博的外来开发商中,香港南益地产、碧桂园都有一定的外资背景,而据知情人士透漏,二者也都无意于此次的土地竞拍,最终地块由地块最终由香港南益地产取得。


  

淄博主城区土地市场再冲刺!2018年初预计倾金超37亿


  2018年首场土拍就取得了开门红的成绩,沉寂了2个月后,淄博主城区土地市场再次爆发,据统计,除了本次成交的地块外,张店区另有14福住宅用地上海证券交易所出让,土拍总收入预计超过37亿元,土地供应面积超913亩,供应房源约在2万套左右。


  而据房产超市网数据**统计资料,截至目前为止,明年淄博主城区有13个显新项目要散户,再再加一些老盘加推,库存水位线上涨是必然,届时,淄博楼市供需不平衡的矛盾将得到解决问题。

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