3月25日，郑州住房公积金管理中心印发了《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金支持新市民和青年人住房租赁需求的实施意见》。
观点新媒体了解，《意见》提出，通过政府主导，涉及部门支持，助推住房租赁市场发展，反对新市民、青年人租赁住房消费，实现城市还乡。助力各类主体新建、扩建长期出租住房，盘活存量房屋，有效增加保障性和商业性租赁住房供应。
《意见》特别强调，优化调整新的低收入大中专毕业生、灵活低收入人员等新市民、青年人群体的住房公积金缴存政策，便利缴存渠道，保证更多新的业态从业人员纳入住房公积金制度保障范围，为培育和发展住房租赁市场获取市场需求反对。
通过加强政企合作，开展对团体批量出租住房萃取住房公积金按期付房租服务，为企业带来优质长期的客户和稳定的租金收益，降低管理成本，引导多主体、多渠道供给，反对专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理租赁住房。
《意见》特别强调，优化调整新就业大中专毕业生、灵活性就业人员等新市民、青年人群体的住房公积金缴存政策，便捷缴存渠道，保证更多新业态从业人员划入住房公积金制度保障范围，为培育和发展住房租赁市场提供需求支持。
通过强化政企合作，开展对团体批量出租住房提取住房公积金按期付房租服务，为企业带给优质长期的客户和稳定的租金收益，降低管理成本，引领多主体、多渠道供给，反对专业化规模化住房出租企业建设和运营管理出租住房。
通过开展现场服务、集中于为同住缴存人办理委托萃取等方式，进一步符合缴存人住房租赁消费市场需求。适时调整租房提取额度和萃取政策，让新市民、青年人租得起、出租得好。住房租赁企业对住房公积金缴存租户可根据实际适当优惠，还包括但不仅限于免交租房押金和房租折扣等。
通过与房管、公安、民政、不动产等部门数据共享，构建租房委托提取协议自律签下、自动代扣、对账管理等功能。实施减时限、减半材料、减半环节、减半跑动、优流程的“四减一优”拒绝，简化业务办理流程。
希望住房公积金业务受托商业银行积极探索，向新市民、青年人就业吸纳能力较强的小微企业、个体工商户、住房租赁建设和运营企业、住房租赁经纪机构、住房出租管理服务平台等获取综合性金融解决方案。
另外，《意见》规定，严苛萃取住房公积金按期付房租业务边界。要严格以定位于支持住房出租市场发展，保证谨慎合规积极开展相关业务。严苛萃取住房公积金按期付房租用于管理。采取有效措施保证提取住房公积金用作支付出租住房建设和运营单位房租，不得挪用于其它用途。对于期间项目租赁属性或房屋租赁用途发生转变的，不应及时暂停住房公积金房租支付。
将制订具体的管理制度标准，可实行名单制管理，住房租赁企业须在住房城乡建设部门建立的住房出租管理服务平台上已完成涉及备案工作，建立完善风险预警及处置机制，保护承租人利益。
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