选房是人生中的大事，许多买房人对于选房后必须交纳哪些税费也是十分关心的，有所不同的地区，房屋税费也有差别，那么在淄博购买一套169万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要交纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下面竟然房天下小编成帮你算一下！
新房要交哪些税？
如果你在淄博是首套住房的话，那么总价169万元的房子必须交纳以下费用：
契税：1690000 * 1.5% = 25350元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
修理基金：130（面积） * 100 = 13000元
解释：修理基金通常按中选房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门登录的商业银行，此文以每平方米100元测算为事例
权属登记费：80元
税费总价：25350 + 5 + 13000 + 80 = 38435元
如果是二套房，缴纳费用与首套住房基本相同，区别就是房子面积在90平米以上（含90平米）的话，契税按2%征收，既1690000 * 2% = 33800元。
二手房要交哪些税？
如果你出售的是首套住房，且卖家房子为剩五唯一的，那么130平米，总价169.0万元的房子，甲乙双方必须交纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（剩五唯一）：免税
个税：1690000 * 1% = 16900元，或房子交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：1690000 * 1.5% = 25350元
说明：房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征税；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算出来。
交易手续费：130（面积） * 2 = 260元
房屋评估费：1690000（总价） * 0.5% = 8450元
房屋所有权登记费：80元
合计：25350 + 260 + 8450 + 80 = 34140元
如果你购买的二手房是二套房子，或出售的所谓普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1690000 * 3% = 50700元。
以上就是在淄博选房需要交纳税费的情况，这个计算结果仅合适当前的政策，如果淄博的房产政策有所调整，那么税费还不会有相应变化。不同的地区有可能还不会有所差别，具体要根据当地选房政策来计算。期望以上内容可以协助到您！
