，土拍大战一触即发！
这些地块具体位置在哪里？南京哪些板块即将迎来大开发？一起来看！
8月25日南京土拍电影刚刚掉落帷幕，主城热门板块触顶摇号的盛况还历历在目，在即将到来的金九之际，这次土拍对楼市而言具备重要的风向标意义！
首先，
1、城北幕府创新区挂出2幅优质地块，2幅地块相距不远，周边紧邻五塘新村、华电江苏能源公司。其中两幅地块周边交通、商业、教育等设施资源醇熟，未来上市后居住于便捷度毋庸置疑。
2、座落在伟星长江之歌，周边聚集了一批高端品质住宅，还包括中宁府、天琴华樟等。值得注意的是，
3、，与江心印园一路之隔，周边还有今年3月刚出让的中海江湾境，值得注意的是，该幅地块属于二度上市。容积率由原来的1.8调整为1.5。未来有望打造出低密度多层产品。
4、楼市竞争激烈的，在9月土拍中能否顺利出让，引起房企抢夺，事关江北楼市信心！
5、江北新区G05、G06、G07三幅地块方位良好，一线滨江，周边有花语天境、雅居乐滨江国际等小区，其中
6、，周边有中海观江樾、保利暇云台等在售楼盘，新房市场竞争较为白热化。
7、，地块紧邻江心洲长江大桥、芝麻河公园，同时周边还有在建的地铁11号线行知路站，交通便利、自然景观非常丰富。
8、，周边有栖樾府、龙湖天璞等项目，其中新区G10地块为住宅混合用地，新区G11地块为住宅用地。
9、溧水挂出3幅地块，均为拆迁安置项目用地；此外，高淳挂起3幅住宅用地。其中高淳是今年首次推出住宅用地。
这次转让的地块具体位置在哪里？周边设施资源如何？一起来看！
R2二类居住用地
东至规划道路；南至规划道路；西至中央北路；北至幕府东路
10557.32�O
1.0＜Far≤1.5
36400万元
41600万元
该地块位于幕府创新区板块内，被五塘和园、盛景园、五塘新村等众多小区包围，成熟期的居住于氛围。从房价来看，周边大多都是老旧小区、体量较大，
交通上，有地铁3、7号线，双地铁加持，幕府东路、中央北路方便自驾出行；商业上，座落在五塘生活广场、绿地缤纷广场两大商业体；教育上，有南京市五塘幼儿园、五塘小学、旭日景城小学、南京市第二十九中幕府山初级中学等。
R2二类居住用地
东至五佰村路；南至汽轮五村；西至中央北路；北至规划道路
29155.59�O
1.0＜Far≤2.45
164000万元
188000万元
该地块与幕府创新区G51地块相隔不远，周边设施资源完全可以分享。但值得注意的是，这两幅地块的容积率截然不同、未来将打造的产品类型不同。
幕府创新区算得上主城鼓楼最后一片可可供大规模开发的储备土地，片区经过重新整合规划，幕府创新区横空出世，新鼓楼跃然纸上。
2021年9月，鼓楼区幕府创新区G70地块经过29轮竞拍，以总价31.6亿元被葛洲坝拿下，楼面地价24140元/平，毛坯限价超过40500元/平，也就是目前的长江悦府项目。作为区域内首幅转让的双限地块，幕府创意区未来的高度也已经定下。
此次转让的地块也坐落于幕府创新区中，未来有一点期待！
R2二类居住用地
东至平良大街；南至保东路；西至尚元街；北至邺城路
43557.69�O
1.0＜Far≤2.5
410000万元
470000万元
，一直以来都是高净值提高人群置业的优先选择。
，其中地块北侧就是去年3月成功出让的伟星G03地块，即伟星长江之歌，将打造出6栋23F高层科技住宅，共258户，户型建面约248、315、397、498�O，大平层，360°环幕立面、通透景观主轴、每一栋底层架空花园......产品设计非常出色。
R2二类居住用地
东至河道；南至龙恩街；西至梅子洲路；北至文泰街
45965.11�O
1.0＜Far≤1.5
210000万元
240000万元
江心洲G54地块坐落于岛南片区，
值得注意的是，
从可供开发的土地来看，岛南留下买房人的机会不多，而岛北还有大片土地待出让，未来有望成为江心洲楼市主阵地。
NO.新区2023G05、新区G06、新区G07三幅地块紧邻，其中G05地块为商住混合用地，其余两幅地块均为住宅用地，值得注意的是，值得期待！
从位置来看，这三幅地块距离长江非常近，紧邻滨江湿地公园、滨江风光带，自然条件优越，
从价格来看，。新房方面，，户型建面为143、168平，项目为五恒科技住宅，外立面采用金属一体板+三玻两腔的系统窗，保温、隔热、降噪，同时配备江水源热泵系统。
R2二类居住用地
东至康盛路；西至南京顾兆居置业有限公司；南至康健路；北至空地
41702.74�O
1.0＜Far≤2.0
150000万元
171000万元
地块坐落于青奥板块，浦滨路一路之于隔年即为浦口城南中心。公共设施资源十分良好。
，市场热度较高。
R2二类居住用地
东至芝麻河路；西至慧胜街；南至慧心街；北至五里河
33403.84�O
1.0＜Far≤1.6
72000万元
82000万元
地块毗邻江心洲长江大桥、芝麻河公园和在建地铁11号线行知路站，南侧为南京农业大学新校区，周边有明道学校、行知中学、行知幼儿园等多所学校。
地块转让条件：地块公用开关站配建要求以公开发表出让文件誓约不尽相同。地块内须建设公用开关站一座，需建设地上建筑，用于面积不大于93.75平方米（12.5*7.5，不计入容积率面积）的房屋，长宽高矩形，出入规模不少于两条12返以上通道。开关站由竞得人负责建设，建设完工后使用权交由江北新区供电公司统一管理、运营和确保。
这两幅地块座落在七里河，可尽永长江、老山、七里河景观资源，东侧为引入琅琊路小学、浦滨路小学等优质教育资源。
值得注意的是，这两幅地块座落在国际身体健康城片区，拥有已建成的鼓楼医院江北国际医院和正在建设中的国际化名医中心等多所医疗机构。
除此之外，还有溧水、高淳等多幅地块即将出让。这么多幅地块你更期待哪块地？青睐评论区facebook！
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