，其中387�O户型一层一户两梯设计；
2#楼报名结果出炉！，比探长预期的还要火爆！
在青奥滨江板块拍出有南京历史第二地价地块后，全南京地价前十名均被河西摘得，片区内的各家楼盘热情也空前高涨。
河西不缺高端住宅，但是今年高端住宅的天花板，又要被创下了！我找到，不管是起步户型面积、还是总价区间，又上了一个台阶！而其它板块的热门楼盘也如万科朗拾一样，越卖越火！
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河西中G67是，东至规划创意路；南至规划新安江街；西至云龙山路；北至牡丹江街。
这个位置非常好，位于河西中部中心区、建邺高新区（新城科技园）中部，地块区位优势明显，周边较多高新产业公司。
并且地块规模比较大，项目打造可充分发挥的空间大，北侧就为项目。
地块周边的设施也非常完备，紧邻。龙湖天街、徐矿广场、华采天地等产于周围；教育方面，临近。
当时河西中G67地块的拍卖可以用“白热化”来形容，还未正式拍卖前，从流出的房企报名表单中就能看见多家著名房企竞相甄选该地块，价值可见一斑。
地块。虽没触顶成交价，但价格仍让人咂舌↓
最终该地块将由颐居和奥体建设联合开发，两个南京本土知名房企能在这个位置打造出什么样的产品，确实太让人期望了。
就在今天，探长拿到一手资料：
1、颐居G67地块将不会打造出大面积住宅，，各打造出5栋，268�O两梯两户，387�O每层仅做一户，其中387�O户型享有约约75平米行政套房主卧（独立卫浴空间、独立行政空间、独立国家衣帽空间、独立休息空间）
建面约385�O户型
建面约268�O户型
2、项目外立面为，阳台落地玻璃设计，达到了0.4的极致窗墙比！
3、使用双渡假会所体系，（恒温泳池、行政酒廊、健身房）+泛会所（茶室、书吧、读者接洽空间）。
4、项目享有约，350平米沉降式庭院，70米的府院门仪、前庭后院的中正礼序、双步入精装大堂、独立玄关
河西现在的新房已经逐渐向着高端改善的方向发展了，除了颐居G67之外，还有，也将要打造出大面积高端提高住宅，起步面积约都超200�O！
就在最近，厦门国贸G70项目规划正式公示，与此同时，户型图也首次曝光！（户型图以开发商最终公示为准。）
项目将打造户型建面
NO.2022G70地块项目位于建邺区，南至规划支路文泰路，东隔绿地至红菱街，北隔绿地至扬子江大道，西至街旁绿地，规划用地性质为R21住宅用地。
项目用地面积18318.52�O，1.0<容积率≤2.4，建筑高度≤80m，建筑密度<20%，绿地率>30%。项目中环线3栋高层住宅及相关设施设施，总建筑面积约 6万平方米。
其中地上建筑面积约 4.40万平方米，主要功能为住宅及涉及设施服务用房；地下建筑面积约 1.60万平方米，主要功能为车库及涉及辅助配套用房。
公开资料表明：G70地块将打造国贸旗下TOP级产品——，预计将于三季度亮相。项目将由厦门国贸与奥体建设联合开发，奥体建设操盘。
该地块容积率2.4，，主力户型建面约302/346/384�O（最终户型以开发商公布为准）。
据透露，厦门国贸G70地块将打造，每栋楼均为，，无论是尺度还是配备，都是朝着覆以奢方向去了。高端改善可以密切注目了！
厦门国贸G70位于河西南青奥滨江板块，比起葛洲坝中宁府项目更靠江，未来不会有很好的瞰江视野。
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从去年葛洲坝夺下G29之后，项目的关注度就非常高，。
著名大师团队设计，糅合了全球的经验；
，配上金属铝板，颜值超高，项目打造出视野很好。每栋楼错位产于，楼间距较大；
小区中央规划“一轴四景十二园”景观，对标星级酒店。；
打造出，使用地源热泵+辐射2.0系统，全屋智能灯光（除阳台）；
，是河西首幅差异化定价地块，未来上市实行差异化定价政策；
此前，有网传的户型图，。可以看到
这个客餐厅面积已经堪比一套刚须要住宅的总面积了。
根据规划，从公示的效果图也可以显现出，
这个外观形态和之前的中国府稍微有所不同，↓
河西真的在朝着高端提高的方向一路狂飙，纵使也有很多其他板块，都在做高端提高。但毋庸置疑的是，无论从板块发展，产品配备，居住属性等各个方面来看
河西各个板块中，河西中较早于迈入了提高时代，区域内新房也朝着高端改善的方向去发展，海�h花园起步建面240�O，仅次于540�O的三层院墅户型更是让人咂舌。
刚刚，2#楼甄选结果出炉！，比警长预期的还要疯狂！
万科朗拾3月17日领2号楼售许，共120套（人才36套、无房36套），，全装修售许均价约42193元/�O，另有4000元/�O装修升级包。首付3成起。这也是整个项目最后一栋住宅，卖完即收官！
今天中午，万科朗拾甄选结果揭晓！，连人才号都要摇，不足以可见最后一批房源的抢手程度。
作为2022年10月底才首开入市的项目，万科朗拾凭借，在南京曾刷新的散户纪录，房源供不应求，沦为了2022年业内公认的年度红盘，市场认可度甚高。
如今最后一栋住宅，终于迎来加推，想必大批买房人都要为这最后一批入场券展开争夺。毕竟，，属于主城核心地段难得的新房。
值得一提的是，刚刚结束的“317”土拍电影，与万科朗拾一路之隔的小行G06地块遭房企争抢，最终触顶摇号，由昆山钜康夺下，这无疑也进一步验证了板块的热度和认可度。
万科朗拾项目位于河西大街、凤台南路与软件大道的交汇处，北临老城区，西相接河西CBD，东连软件谷，南面公园环伺。
（万科・朗拾区位示意图）
值得一提的是，与南部新城、河西南众多设施资源待完备不同，，更无需担心能否按时兑现。
（万科・朗拾周边配套示意图）
来想到万科・朗拾周边的设施资源：项目距离，驾车一脚油门到，项目东南侧正在建设（教育资源以政府教育主管部门及办学方施行的政策规定不尽相同）……看得见的配套，住进即永。
（万科・朗拾项目楼栋位置示意图）
，户型方正，南北通透，也是目前南京市面上的爆款户型。
三开间朝南，约，通风效果极佳；，空间感和市面上130平以上的户型客厅相当。，生活空间进一步延伸，对于首次提高来说，这个户型非常适合。
，空间尺度更大。三开间朝南，，比肩市面上很多160平以上户型的客厅。
对于二胎家庭或者是对生活品质追求更高的，这个户型堪称完美。据了解，很多河西、软件谷的改善，都非常中意这一户型，前期开盘这个户型就受到了可怕追捧。
在翻新用材上，万科・朗拾也是大手笔，自定义、全屋南北向玻璃、（或同等档次）中央空调、威能（或同等档次）地暖、（或同等档次）新风；厨房（或同等档次）的灶具+油烟机+蒸烤一体机+洗碗机；（或同等档次）的大单水槽+抽拉式水龙头；（或同等档次）橱柜；主卫使用（或同等档次）智能马桶；（或同等档次）的花洒龙头.......皆是国际一线大品牌。
（建面约139m2升级装修样板单位实景图）
（建面约139m2升级装修示范单位实景图）
不仅用材高档，而且高阶审美。万科深谙品质改善市场需求，在朗拾项目上配备，既奢侈贞档次，又兼备实用性，令人一眼心动。（示范单位展示非交付给标准，最终交付给标准以买卖双方签定的商品房买卖合同约定为准。）
如今在南京购房，门槛和成本都已经降至新高，对于有购房市场需求的人来说，是一个好时机。
3月市场能小阳春初显，南京一批新盘加快启动，推盘节奏加快，市场房源选择性更多。对于有买房计划的人来说，趁着现在低利率、低门槛上车，不失为一个明智之举。
2023年，南京的房地产市场将不会带给更多的惊艳。
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