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张店法院:5000余万元房地产案件强制腾退

2022-04-15来源:淄博房产网张店法院:5000余万元房地产案件强制腾退

  大众网·海报新闻记者 王越 通讯员 刘健 淄博报导

  3月18日7点50分许,淄博市张店区法院集结了一支由执行局干警、法警等50人,公安10名干警参予的继续执行队伍,由党组成员、副院长吕茂玲带队,联合公证、上访、经开区管委会等相关部门,历时8个小时,顺利执结一起涉嫌约五千余万元的强制拆迁房地产案件,既依法确保了胜诉当事人的合法权益,又最大限度地减少了对被执行人权益的影响,保障了被执行人基本生活条件,构建了政治效果、法律效果与社会效果的有机统一。

  某公司因与某某公司(实际负责人系杨某某)、范某某建设工程施工合同纠纷一案,判决生效后,区法院依法拍卖会了被执行人某某公司、范某某坐落于三嬴路与双岛路交叉口的展销中心一处、科研中心一处、生产中心一处,建筑面积达三万余平方米。山东某公司竞得,但因被执行人及部分承租场地的案外人提出执行异议,造成涉案房产至今尚未交付。区法院已经张贴了迁房公告,被执行人在限令迁离的期间内不肯协助交付房产。执行法官多次联系杨某某,对其香港基本法修身,但杨某某逼不拆迁房屋。因买受人急需涉案房产土地开展业务,请求法院强制执行。

  执行局迅速将这一案件作为根本性事项,向区法院党组进行了汇报。院党组高度重视,要求把此案的彻底解决与当前全院上下正在开展的“提质创意落实年”融合起来,增强愿意文明继续执行,在依法确保胜诉当事人合法权益的同时,也要考虑被执行人实际情况,最大限度地增加被执行人权益的影响,保障被执行人基本生活条件。同时,立即正式成立了工作专班,由执行局负责人刘国华挂帅,深入开展调查研究,兼顾法理人情,制订涉案房地产强迫拆迁继续执行方案,举全院之力,依法安全快速继续执行到位,将拍卖会房产交付给买受人。

  考虑到杨某某情绪激动,一方面,积极做到申请人执行人的工作,解决其后顾之忧,谋求需要自觉配合;另一方面,双管齐下,做两手打算,如果杨某某仍拒不拆迁,就要组织实行强制拆迁。执行局制订了详尽的行动预案,报请区法院党组、淄博中院同意,并呈报区委政法委协调公安、公证、信访、经开区管委会等部门参予配合保障继续执行。

  限令迁出期限期满后,经区法院执行局再次释法明理无果的情况下,为确保竞买人的合法权益,在公安、公证、经开区管委会等部门的密切配合下,执行局组织50余名继续执行干警依法对该拍卖会房产展开强制腾退。在执行现场,执行局干警牵头鲁中公证处、买受人工作人员,对涉嫌房产内存放在的承租人及被执行人的大量财产一一清点、记入财产表格并展开报废,经过8个小时的连续作战和艰辛努力,执行干警顺利完成了对涉嫌财产的查封及涉案房屋的腾退工作,将房屋成功交付给买受人,鲁中公证处、买受人全程参与监督亲眼。整个继续执行过程,全程录音录像,做到了严格公正文明继续执行,社会反响较好。

  自“提质创新落实年”活动开展以来,张店区法院大力回应人民群众对司法工作的新市场需求、新期待,立足审判继续执行职能,把解决疑难继续执行案件作为推进“我为群众办实事”的有力抓手,贯彻解决人民群众急难愁有心的问题;对于被执行人诬蔑法律,屡次拒不执行的违法行为,将依法对其采行强制措施,对拒不执行裁决、裁定的“老赖”形成威吓。同时,将依法强制执行与善意文明继续执行结合,做刚柔相济,让执行有力度更有温度。

责编:田泽文

审核:李玉梅