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济南“二钢”拆迁现商机!地产商、破烂王都来了

2017-09-07来源:淄博房产网济南“二钢”拆迁现商机!地产商、破烂王都来了

济南“二钢”拆迁现商机!地产商、破烂王都来了

  “二钢”片区内,地产商的张扬人员十分活跃。齐鲁壹点 记者 戴伟 摄

  济南“二钢”拆迁期近,房产中介、搬家公司、“褴褛王”都盯上这一商机。图为为居民供应中转房服务的大幅租房广告。齐鲁壹点 记者 戴伟 摄

  “二钢”,即济钢二区宿舍片区,辖区居民两三万,是济南东部一个老住民区。凭证济南中间商务区企图,“二钢”片区需整体拆迁。最近,伴随拆迁补偿款持续发放到位,老少区“闹”出了新新闻,小区俨然换了一种糊口秩序。

  银行卖理家当品,地产商卖楼,中介推销房源,搬家公司揽活,超市在搞促销……搬迁催生了新的商机,商户们纷纷而至。而拆迁户则和过去的糊口说再会,在另一片土地上开启一段复活活。

  新楼盘嗅出商机 西客站那边的都来了

  根据济南中央商务区的设计,“二钢”这个存在了二十多年的老少区,未来会被高层住宅和高等写字楼所代替。小区住民说,济钢二区有两三万住民,总共五六十幢楼参加拆迁谋略。

  “80多平的房子,加上20多平的地下室,总共拿了132万的补贴。”说起这笔钱,小区居民王大爷准备拿出一部分来支援大儿子买房。

  30多岁的崔教师也面对着重新购房,对他而言,此次搬家意味着新生涯的下手。他在高新区上班,拿到拆迁补助后,特地去了趟高新区龙奥大厦附近的一个楼盘,也做好了在那买新居居住的企图。“不外,买了屋子也剩不下什么钱,就算是换个新居吧。”

  购房,成了“二钢”老住户的刚需。不少房地产商和房产中介早早地嗅到拆迁带来的商机,“至少半个月前,就有人来做鼓动了。”

  比来几天,每到早上9点钟,“二钢”35号楼前就会招集不少居民,这里是治理迁居手续的地方。在楼前,一家房产中介正在推销二手房,银行的营业员也在这里向住民推荐理家当品。

  “街上有一半都是做倾销、发传单的。”小区居民说,收支小区的主干路,漫衍着六七家房地产商的鼓动小摊。前来做鼓吹的楼盘大多是高新区邻近的,价位多在一万两千元左右。不外,前段时间也有西客站的楼盘来小区做鼓吹。“前几天人挺多的,现在已经卖出去十多套了。”一楼盘发卖职员说。

  拆迁带红废品生意 活跃三四十名“褴褛王”

  下手迁居后,小区超市里卖得最好的商品,当数成捆的矿泉水,大部门都是雇主买给搬场工人喝的。

  小区马路上各处可见搬场公司的宣传告白,搬场公司的大货车也是来来又往往,生意甚火。标着某搬家公司字样的大卡车常常停在小区马路上。

  4月28日,齐鲁晚报记者注意到,济钢二区一幢楼前挤了六辆搬家货车,每个车上配有两名工人,轮替搬运家具。最近几天,他们的事情量翻番。“本来每天搬运两家,现在多的时候,一天要搬四家,身材有些吃不消了”。现场一名工人说。

  “拉一车要一千多块钱,泛泛哪有这么贵?楼层低的收费五百多元,感受也比平凡贵上两百块钱阁下。”尽量如此,因为活多,乔迁公司也很难做到随叫随到,一样必要提前一至三天预约。记者扣问了一家搬场公司的客服,该公司有四十多辆货车,每天可接上百单。“要是整顿好了,必要提前三天预约。” 

  看到拆迁“商机”前来“赶集”的可不单银行、房地产、搬家公司等“大牛”。只要瞅准时价,“小人物”同样可分得一杯羹。

  “高价给与旧电器、家具!”启动搬场后,“破烂王”的身影在小区里到处可见,每天有三四十人分享着废品收购这块“蛋糕”。收废品的广播声天天都在小区里此起彼伏地响起,前来收废品的“褴褛王”也往往满载而归,小小的三轮车上装满旧家具、旧电器。  

  收废品的老王说,这么多人搬迁,必定有许多废品要处理。“不少收废品的人都是骑着三轮车远道而来,远的从济南大杨庄旧货市场赶来”。大杨庄和济钢二区离别坐落在济南邦畿的西南角和东北角。老王说,要不是这里的买卖好,他和同行们是不会大老远跑到这儿的。  

  赶完这场“大集” 就该说再会了

  去年9月份,济南中央商务区旧城革新片区公布,年后接连出台了详细的乔迁实验措施。马虎在十几天前,就有“二钢”居民下手连气儿搬迁。

  70多岁的王大爷已包办完了拆迁手续。2013年,他为了帮衬孙辈,刚在小区里买了房。三年的时间,让他对这里充沛熟悉。一想起要搬走,他显得有些不舍。小区里有不少老人与王大爷的情况相似。拆迁对他们而言,即是要与以前的生活说再见。

  82岁的魁岸爷已是四世同堂,几年前从济宁赶来济南和晚辈定居。如今,他们一家搬离小区,在相近租了一套屋子暂住。固然不在小区里居住了,宏伟爷每天仍到小区来遛弯,与认识的人聊谈天,大概来小区的市肆买对象。“那里也有商店,这不是跟这边的人熟嘛,回来看看。”

  “各人都搬走了,店里的买卖就没法做了。”比来几天,高峻爷常常惠顾的这家超市也入手脱手“乔迁”了。业务员胡女士把成箱的酒摆在超市表面,用红字标注降价处置。十几天前,她就担心小店货色积压,下手对部门商品降价措置。

  这个小超市在小区里开了二十多年,胡密斯从开店时就跟着店老板干,时候一长,她跟小区的居民也都很熟。熟悉的人来店里买对象,忘了带钱是能够赊账。遇上搬场,赊账会有不少变数,她只亏得店里贴了个“通告”,“店里不再接受赊账”。

  而超市老板由于年龄大了,不再打算另找店面。如许一来,胡密斯就没了下落。忙着促销的同时,她也在经营着脱离小区今后的生活。“我也想过开家店,但没有找到契合的位置,看上的又太贵。着实不可,就只能出去打工了。”

  (齐鲁晚报・齐鲁壹点 记者 时培磊 实习生 刘晓利 杨志奇)