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官方文件披露!江心洲独立过江通道全面启动!上万岛主沸腾

2023-11-21来源:淄博房产网官方文件披露!江心洲独立过江通道全面启动!上万岛主沸腾

万众瞩目,岛主们盼望已久的江心洲独立过江地下通道终于要来了!

就在今天,我在政府官网发现,透露,下面就和大家一起共享一下。

根据文件表明,随着南京实行挟江发展战略,江心洲在南京城市新格局中逐渐成为“双主城中心岛”,建邺区十四五规划提出岛城协同发展亟待加强江心洲与主城的交通联系。

从这句话中可以看出,该通道是联系江心洲与江南主城,横跨夹江而建,机动车和非机动车顾及,这也就意味著该通道为江心洲的独立过江通道。

文件中还提到:。

这也就意味着,项目后续建设将不不存在资金问题,这也为项目快速前进奠定了坚实的经济基础。要告诉,在现如今的环境下,诸多根本性工程的搁置都是因为资金问题,而在江心洲过夹江通道项目上将不不存在该问题。

江心洲航拍图

招标范围为上述工程的以及因应办理纳入上位规划的落地有关申请工作。

从此份文件中可以显现出,江心洲过夹江通道的前期工作已经进行,而且资金也已经落实,可想而知,先前的建设进度是不会非常之慢的,让我们拭目以待。

那么,下一个问题接踵而至,江心洲过夹江地下通道位置将在哪里?

其实早在2022年年中时,梦都大街进岛绿色低碳通道就被披露出来。

时间回到2023年,这条江心洲独立国家过江通道被多次提到,官方在年初时表示, 

再到现如今,江心洲过夹江通道规划方案启动招标,可以说是非常迅速。

虽然说,时过境迁,江心洲早已不是上个世纪的江中孤岛,,江心洲和主城区的连接将更加紧密。

△地铁线路规划示意

但是,江心洲现在的过江市场需求已经从曾经的有无问题发展到是否更加便捷的问题。

目前,江心洲已有金陵大街、江心洲大桥这两条已经建成的过江通道,还有规划中的汉中西路过江地下通道,但是有一点值得注意的是,

△过江通道规划转身

很多人都注目江北过江拥堵,但是一直都忽略了作为过江一环的江心洲交通堵塞问题。

根据数据统计,现如今金陵大街过江通道和江心洲长江大桥的日车流量已然达到了9万辆/日之多,。

江北新区不断生长所产生的过江市场需求也正在不断的传导至江心洲的过江压力上。

而且,随着江心洲新建住宅的不断增加,其过江市场需求也是在与日俱增的。

在双重过江压力的传导下,江心洲是急需一条独立过江地下通道的。

可以意识到,梦都大街过江地下通道的建设对于江心洲来说是个超级利好消息,横跨江交通将不会更加便利,岛城融合发展再进一步,有一点期望。

一直以来江心洲都是南京品质人居的代名词,的确,江心洲不仅仅有南京山水城林的感觉,更给这座城市加添了一份美感。

站在江心洲之上,对望夹江是河西的灯光璀璨,高楼林立。身处岛中,所感受到的是生态静谧,天赋秉然的区位优势就已经要求了江心洲不会是南京人所向往的人居岛、富人岛。

就在前不久,位于江心洲之上的中海・江湾境先河,再度掀起江心洲楼市热潮,这也从侧面反映出有,江心洲品质住宅对于改善人群的诱惑力。

中海・江湾境临近中新的大道,环岛东路,可以预见未来住宅的江景景观比较好。

项目分成A/B两个区域,,综合容积率2.26。B地块主要是17层的低密小高层住宅,以及两栋观江高层住宅。

楼栋北侧热带岩园以及林下空间,热带岩园种植了油橄榄树,时甄选了如。让度假的感觉油然而生。

值得一提的是:这次中海・江湾境在景观上用于了香港翊象设计,与杭州古翠隐秀是同一家,也是凯悦酒店集团御用景观设计团队,这次是和南京地产首次合作。

在国庆期间,不少买房人回到这个售楼处,手机就没有停下过,疯狂照片,发朋友圈和小红书。

当然,买房最重要的还是要看楼盘的产品如何,中海江湾境的产品,我坚信看过的人都会发出赞叹:

首先看外立面,在南京楼市中独树一帜。

仅保留少量的横向拆分,使外立面更干净纯粹,让自然光和岛中景,都收入屋内。

中海江湾境不能拷贝的生态岛屿——江心洲,自然资源是最臻稀的设施,为了将自然资源引入室内,中海做了很多希望!

项目未来业主候梯时,眼前不再是冰冷的墙面,而是一个270°的观景空间,欣赏园景及江岛风光。

区位、景观,中海江湾境已经无可挑剔,但看过中海江湾境的户型和样板间,真的很难让人不心动!

是在南京很少闻的样板间风格。基本都是暖色调,从色彩上让人感受到温暖。

客枯使用,美观简单,而且拉宽拉长了整个屋内的视觉空间。

155�O样板间实景图,仅供参考,不作为最终交付标准

中海江湾境为分户式控制的科技住宅,入门处配有约10寸科技住宅总控屏幕。比较难得的是中海江湾境的这在全市科技住宅楼盘之中非常难得。

背景墙使用哑光岩板配上天然洞石,

南向双阳台连接客厅和南向次卧南向使用大面积定落地窗,鼓吹坎很低。

155�O样板间实景图,仅供参考,不作为最终交付给标准

U型厨房设计,配上岩板台面,

155�O样板间实景图,仅供参考,不作为最终交付给标准

 

江心洲,从一开始规划的起点就非常低,充份认同天然江岛的生态,在自然环境优势上做加法,早期只做一些锦上添花式的开发和建设,中后期以“生态+科技”继续发力。

“生态科技岛”地定位,使它一半以上为非建设区,

住宅占比不高,让江心洲沦为一个长在CBD里的生态保护区,一个斥千亿巨资建设“MINI版新加坡花园城市”,更是防止了这座绿岛在不会未来变成冷冰冰的钢铁森林,这对于在这里居住的“岛民”们来说是莫大的幸福。

臻稀主城岛屿+大面积自然覆盖面积+大量TOP级城市设施云集,毫无疑问,江心洲就是目前南京楼市不可复制却未来可期的存在,不容错过。

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