提到，很多人并不陌生。作为南京南站旁的超级地标商业体，它的外观极具特色，引进注目。但是，自从2021年10月宣告开业以来，这个购物中心备受诟病，“开业即失业”、“大量商铺空置”等传言不断。
作为南站片区重要的商业设施， 对此，我进行了现场实探！
证大喜玛拉雅中心项目位于雨花台区南京南站旁，总建面约63万方，
该商业体的建筑群外观非常具有标志性，夜晚华灯初上，，远远看去美的像一幅画。
据理解，这是证大集团融合了打造出的商业综合体。
实探当晚，我找到商场外的路口车流不息，甚至还经常出现堵车现象，店内小哥来回而过，远处一楼的底商也有不少顾客碰见，俨然这里已经汇集出有了浓烈的人气。
随后，我来到购物中心A栋负一楼的美食广场，刚下电梯就看到右手边的店铺大门紧闭，只剩左手边一家店铺正在营业，但里面并没有顾客。
整个负一层人气惨淡，只有三三两两的人。A座与B座相通，空荡的中心场地，酷炫的灯光，让不少年轻人观赏拍照。
1、尽管负一楼人气不佳，但是，繁华而喧闹，这与负一楼的冷清形成鲜明对比。
2、两侧过道人来人往，面包店、咖啡店、麦当劳等都有不少顾客。
再往里走，可以看到有些商铺已经撤离，只剩下露出的广告牌，有些商铺设立了围挡，上面印有“即将为您开启，敬请期待”。
3、，有炒王、麦当劳、大渝火锅、七欣天、京牧、蛙喔、米纸、狮王府、南京大牌档等，甚至有些店铺还排起了队。
从某美食软件上搜寻可以看见，商场里基本上都是大品牌连锁店，
http://news.nj.house365.com/zx/20231003/030172886.html
随后，我又前往了一路之隔的B栋，相较于A栋来说，这里品牌餐饮店并不多，
儿童游乐区有一些家长带着孩子在这里嬉戏，3楼是篮球公园、游乐培训、儿童零售等，有一些店铺等待开业。
与去年年初实探对比来看，
通过不断引入品牌餐饮店，证大喜玛拉雅购物中心更有了不少消费者，
证大喜玛拉雅中心业态包括写字楼、创客空间、酒店等，由6个基地组成。其中，整个购物中心的体量约10万方，是地铁上盖，也是南站高铁核心区首个大型商业综合体，备受注目。
自从2021年10月宣布开业以来，这个购物中心一直诟病不断，商铺空置、消费人气不欠佳。
其实，南站板块聚集多个写字楼，也分布不少住宅小区，应当不补消费力。
与一般商场餐饮店集中分布在一层不同，证大喜玛拉雅购物中心无论是A栋和B栋，2-5层基本上都有餐饮，比较集中，一定程度上不易挤满人气。动线也尚待优化。
无论是餐饮还是服饰，数量都比较较少，前来购物的人选择性受限，对比之下还不如去世茂52+或者龙湖天街等其他商场。
虽然商场很新，但是却没有看到服务台，甚至连保洁人员都没看到，这与很多商场的人性化服务比起，还有差距。
南京南站作为重要的交通枢纽，显然会带给不少人流，但人群流动性较大，难以转化成为有效地客户，也难以构成长期消费习惯。
喜玛拉雅购物中心作为地标性购物中心，有南站地段加持，平稳的常住人口和人流量，周边不缺小区和写字楼，而且住宅档次不较低。
如何打动他们，同时利用自身特色做成全城网红商场，更有更多人前来消费，也是证大喜玛拉雅购物中心需要解决的问题。
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