城南今年唯一开业的商业体（原名：悦拾光・幸福城）终于传到新进展！

目前，雨桥・幸福城招商工作正在稳步前进中，

雨桥・快乐城项目坐落于南京市雨花台区铁心桥街道马家店，俊才路2号。

项目隶属雨花新城区中部“数字创意片”，目前片区内交通便捷、纵横无界，地铁S3号线、数字大道、绕城高速、机场二通道雨花台区段一期工程等已竣工通车，可快速相连河西、南京南站、新街口三大商��。未来片区内还有地铁7号线、16号线，通达程度高。

客群方面，项目周边挤满了众多安置房和新房小区，且未来将持续追加。还包括周边住房人群，3公里范围内常驻人口数量约30万；商务办公人群，软件谷科创城400余家企业；周边学生客群，附近教育机构约有30余所。总体来看，目标客群稳定充沛。

但铁心桥板块商业一直较为短缺，仅有去年底开业的禹悦里一家社区商业，雨桥・幸福城的经常出现一定程度上能够填补区域空白。

整个项目由2座商业体构成，两者仅一路之隔。由南京正和雨桥商业管理有限公司负责管理招商运营。

商业楼层为B1-3F，地下车库为B2F-B3F。致力打造出仅有业态、全时段、仅有客层的商业综合体。

根据雨花人民的日常生活所须要，提供一站式生活子集体验，服务于周边居民的全方位市场需求。

项目的另一组团为邻里中心，这一区域将重点引入儿童教育和餐饮业态，进一步非常丰富周边居民的消费体验。

今年6月，我们曾来到项目现场实探过，当时两栋商业体主体建筑均已完成。

拍摄地2023年6月

三个月后再看，。另一边，邻里中心的logo也即将加装。对比此前曝光的效果图，现场还原成度还是挺高的。

摄于2023年9月

据报，目前项目签下主力店及标杆品牌还包括：

示意图

从进驻品牌来看，项目囊括了超市、影院、餐饮、零售、休闲娱乐等业态，基本能符合周边居民日常消费娱乐需求。

近年来，社区商业对“家门口”消费需求显露出十足的服务能力与符合，对生活的基础供给起到了不能替代的作用。小而美、小而精的社区商业越来越不受青睐。

期望雨桥・快乐城能不负周边居民希望，打造出精品社区商业，提档板块商业层级，进一步丰富居民的消费休闲娱乐方式。

除了雨桥・快乐城即将开业，两桥板块其他商业体都还在建设中。其中，最令人期望的莫过于核心区的华润万象商业。

华润南京置地中心坐落于城南雨花核心区，座落在地铁S3号线贾西站。

项目

包括约

12.4万方万象系由商业、Block商业街、雨花约200米地标 写字楼 ，星级酒店、高端住宅、潮奢公寓等多元业态

。

建构约75万方万象城市综合体，打造出城市丰盛生活的主场。

今年6月底，万象商业部分两座盒子已经成功封顶，进度很快。

此外，200米地标写字楼、酒店式公寓以及mix街区的部分正推进主体施工、桩基施工，二次结构施工等。

图源：金陵微雨花 摄于2023年8月

据悉，南京置地中心商业部分的整体设计亮点，反映在“一盒，一街，一巷”的概念：

充分考虑商业场景一动线，区分不同形态，不同定位的商业主题，让休闲娱乐娱乐餐饮等分节奏出现与退隐，推动城市空间功能的持续进阶。

雨花置地中心商业项目 设计示意图

整体设计以多尺度的商业及公共空间为重点，融合多种功能，作为活跃社区的催化剂。

雨花置地中心商业项目 设计示意图

据了解，雨花华润万象商业预计2024年底开业，届时将全面提高雨核商业层级，焕新的片区商业面貌。

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