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明年8月开工!江宁这个板块教育资源大爆发,业主沸腾!

2023-12-06来源:淄博房产网明年8月开工!江宁这个板块教育资源大爆发,业主沸腾!

 

时隔上周南师附中正方新城学校曝出有动作后,刚刚,官方发布消息:

 

刚刚,根据南京江宁经济技术开发区发布,江苏软件园中学建设进展曝光:

 

江苏软件园中学位于正方大道以南、科济东路以东,规模9轨27班初级中学,学校占地规模约59.5亩,总建筑面积约3.02万平方。 

目前,区域内的东吉湖小学(拉萨路小学分校)已经开学,如今初中也有了确定的进展;可以说道是未来可期!

根据小道消息称之为,。

值得注意的是,将军山中学自2018年开办以来,就沦为冲击老牌公办竹山路中学的潜力股。。


 

教育,始终是很多刚需家庭买房的考虑因素。在一定程度上,名校落地可以看做是板块兴起的新号角。

正方新城的号角,正在吹响!

11月29日,江宁规划资源分局的组织开会学校规划设计方案专家咨询会,区教育局、南师附中相关负责人参与了会议。

南师附中正方新城学校自2022年10月17日签约以来,一举一动都牵动着板块业主的心。

 

据介绍,南师附中正方新城学校项目还包括,其中小学部坐落于新居路以北、知新路以西,,占地面积约76.8亩;初中部位于新居路以南、知新路以东,,占地面积约63.2亩。

南京师范大学附属中学集团“落子”正方新城,与江宁区合作办学,沦为撬动正方新城教育发展的新支点。

目前正方新城板块内较为优质的教育资源有拉萨路小学江宁分校,但优质的中学教育配套一直空缺。

当下,江宁开发区明确回应将启动南师附中正方新城学校建设,对于板块内的业主而言今后孩子教育问题得到解决问题,同时也需要促进新房市场的流通性,提高板块整体配套的能级。

根据365南京优学家统计资料,,每年南大的录取人数也能反映学校的办学实力。

 

而大多数名校分校同样非常出众,南师附中江宁分校位于江宁九龙湖板块,是江宁乃至整个南京响当当的名校,以2020年中考成绩为事例:

 

不仅江宁区的中考状元在这里,,成绩注目。

南师附中凭借傲人的教学成绩成为众多家长和学生心中的理想学校,同时也影响着施教区范围内的楼盘房价。

 

正方新城前几年非常火热,地块出让就被疯抢,从去年开始,正方新城楼市逐渐完全恢复理性。

两个项目座落在正方中路地铁站,是名副其实的地铁盘。

在购精装房源,建筑面积98、110、125�O,销许均价23540元/�O。

在购精装房源,户型建面约79、89、110�O,售许均价约21000元/�O。


在售带装修房源,户型建面约89、107、127�O,销许均价约21585-23615元/�O,项目已经交付给。

据前期规划显示,锦尚紫兰项目拟建设18栋住宅,规划用地面积为66732.81平方米, 1.0<容积率≤2.3,建筑高度≤60m,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

2022年7月,正方新城G50地块经1轮竞拍,最终被新都市(江宁经济技术开发集团有限公司)以16.95亿拿下,楼面地价为11043元/�O,未来最高毛坯限价2.48万/�O。

地块东至金鑫东路、南至新丰南路、西至小舍路、北至新丰路,也是目前正方新城毛坯禁售最低的一幅。

 

锦尚紫兰由三大国资强强联合,由河西集团旗下负责操盘。

2001年,直属于河西集团的奥体建设,带着“建设河西,经营河西”的愿景应运而生。此后奥体建设始终贯彻着国企的责任与担当,与城市发展脉络同频。

2023年是奥体建设耕耘南京的第22年,可以说奥体建设与河西新城共成长,打造出了奥体新城“八大园”、青奥村等多个高口碑产品。

,大片水杉配上香樟树,在5F和11F小高层中茁壮成长;

,名如其园,入门便是一片青翠的竹林,一派生机盎然;

,以水为媒,串联起中式亭台楼榭,在园林中建房子……

以奥体建设打造的紫薇园为例,该小区2013年开盘价约2.8万/�O,(数据源于:链家)

数据源于:链家

此外,奥体建设还进帐了等诸多殊荣!(数据来源:中国房地产业协会、住建部住宅产业化促进中心)

实际上,曾经的黑马板块正方新城楼市已经很久没有动静了,近期的土地出让中也不知正方新城的身影。

对于正方新城的业主而言,他们或许并不在乎市场如何,他们更在乎的是这片荒凉的土地上的设施究竟什么时候能够落地。

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