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2023南京秋季住宅用地招商推介周开幕 市本级27幅优质宅地亮相

2023-11-29来源:淄博房产网2023南京秋季住宅用地招商推介周开幕 市本级27幅优质宅地亮相

 为进一步宣传推介南京城市价值,未来发展城市未来发展空间,11月27日,“历史文化与宜居宜业——2023南京秋季住宅用地招商合作推介周”在南京市规划建设展览馆临展厅开幕。本场活动重点点评了市本级部分计划明年上市的优质住宅用地,近四十家在宁品牌研发单位参与开幕式并与各展台工作人员进行了沟通交流。

为更好地提升企业购置土地的计划性,深度交流优化地块指标以营造更契合市场需求的高品质产品,进一步优化营商环境,更好地服务用地企业,自去年春季以来市规划资源局、市土地储备中心创新发售了住宅用地招商合作点评周活动,全市各土地运作主体以展台展示、驻会接入、会见看地、深度沟通等创意服务,集中于点评计划转让的重点地块,方便企业全面理解全市计划转让地块的信息,并可就地块规划指标优化、建设方案设计等进行深度洽谈交流,双向助力打造更符合市场需求、更具有品质感的住宅产品。致力于“精准招商”的推介周活动已持续积极开展三期,每次都更有了品牌房企的关注和好评,获得了较好的招商宣传实效。通过展览上沟通交流,伟星等品牌房企达成了具体的投资意向,并成功竞得了心仪的地块,打开了在宁的深耕战略。

 

在开幕式上,南京大学历史学院教授、六朝博物馆馆长、江苏省文史研究馆馆员胡阿祥以《南京:华夏古都,诗意群居》为题,从山水城林、胜景传奇、人文环境、创新禀赋四个维度,深度剖析解读了古都南京的文化底蕴、城市影响力和宜居宜业魅力,“生活的烟火、文化的烟水、心态的烟云各美其美、美美与共,有一点我们行走、品味,合适我们诗意栖居、沉稳创业,南京是让人风雅、深沉、聪慧、创意的地方,是让人拿得起、放得下、想得开、小黑得清的城市……”。

 

 

市本级土地运作主体从规划指标、周边配套、交通组织、景观风貌、城市设计等维度,详细解读讲解了市本级计划明年出让的部分地块的具体情况。2024年,全市住宅用地的投入将以南京新一轮城市发展战略为指引,既有山水资源丰富的低密住宅用地,也有周边配套成熟期的品质住宅,产于于城中、燕子矶新城、雨花数字城、南部新城、南京南站、江心洲等城市发展的热点片区,以及江北新区、江宁、浦口、六合、溧水、高淳等活力发展片区,丰富的供应结构不仅可以符合多样化的购房、居住于市场需求,而且也能符合房企高层、低密等多元化的品质人居产品营造需求。某开发企业投资负责人表示:“现在就能全面了解到南京明年的出让计划,这对于制订明年的土地购置计划协助非常大,这样的主动服务、创意服务真的太体贴了!”

 

和前三期的推介周有所不同,本次现场点评的重点地块首次中止了容积率的指标设置,仅原作限高指标,地块招商洽谈更加对外开放。市土地储备中心相关负责人表示:“为联手企业营造更优品质、更合乎市场需求的住宅产品,我们优化调整了土地招商的工作方式,超越原有控规指标的限制,可结合企业的意向设计方案进行地块规划指标的优化,完全以用户需求、市场需求为导向,贯彻将南京的宜居宜业价值落在更实处,进一步优化、提升我市土地市场的营商环境和投资吸引力。” 

为更好满足居民刚性和提高性住房需求,今年以来南京专责考虑到全市有所不同区位、不同品质的住宅定位和市场需求,必要优化规划指标引导企业打造差异化,日前出台的《南京市建设工程规划设计方案审查办法》侧重规范商品住房的设计标准,引领房企建造生态、身体健康、舒适的居住于空间。开幕式现场,市规划资源局城市设计处进行了审查办法的政策解读及答疑,总规处融合城市发展战略作了南京价值解读推介。

本次点评周将持续至12月1日,向公众免费开放,欢迎社会各界观展交流。

 

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