重磅消息！
9月伊始，“北上广浅”四大一线城市全部落实“认房不认贷”的政策后，楼市转好迹象显著！刚刚过去的周末，苏州、无锡也正式宣告继续执行“认房不认贷”。
那么，南京如今房贷政策如何？首付比例、房贷利率有变化了吗？今天我们摸底了12家银行，最新回应来了...
首付降到2成！摸底12家银行，工行、农行、星展银行回应...
8月31日，央行发文，明确叛首付、叛利率，根据通报拒绝：
不再区分实施“限购”城市和不实行“出租汽车”城市，这一次是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。这意味着，
就在今天，我们对各大银行政策摸底时，发现以下3点消息：
2、但
今天招行、交行、建行、紫金农商等银行工作人员均回应
目前，南京首套房（包括贷款已结清）首付低于3成，二套房首付低于4成，统一调整后就是首套房首付降到2成，二套房首付降至3成。
另外，在房贷利率方面，央行发文：
以南京为例，之前首套房贷利率是LPR-20基点，即为4%，二套房房贷利率是LPR+60基点，超过4.8%，如果按照央行新的拒绝，二套房房贷利率上限就调整为LPR+20基点，即为4.4%。
今天除了工行、邮储、兴业等银行表示可以执行最新房贷利率外，大多数银行表示，还未执行新的房贷利率，
从摸底的情况来看，各大银行都将在9月陆续实施涉及细则，推进政策的落地继续执行，9月南京楼市是否将完全变天？
对此，我们上周做了一个关于“政策利好频出，9月你不会使出买房吗？”的问卷调查，从投票结果来看，
政策利好性刺激之下，南京楼市反响平平？那么，北上广深、苏州、无锡等楼市展现出如何？
政策落地一线城市反响强烈，楼市信心正逐步完全恢复！南京...
8月末央行屡屡放出大招。一是存量首套房贷款利率可减少，9月25日起，即可申请移位房贷和变更合约，约定新的利率水平。二是首套房最低首付20%，二套房最低首付30%，不分城市，全国继续执行。
随后，北上广深四个一线城市迅速做出反应。
一线城市的楼市变化是市场的风向标，北上广浅率先继续执行“认房不认贷”，那么在刚刚过去的周末市场表现如何？房价真的猛涨了？
据理解，在刚刚过去的周末，
“‘认房不认贷’政策落地后的第一天，也就是。”中原地产首席分析师张大伟表示，“。”
上海，新房市场异常火热，“售楼处外面停靠的车辆已排泄数百米”，二手房市场对政策的反应相对平淡得多。
深圳。“总体来看，政策落地后，深圳二手房市场有所转好，但从跟客户的交流来看，我感觉从容情绪依旧比较浓烈。”
相对而言，，据销售透漏政策落地后看房的人数只是略有减少。
从某二手房网站数据表明，，目前二手房上海证券交易所量为128119套。
9月3日晚，江苏四部门牵头发文，宣布继续执行“认房不认贷”；9月2日，江苏四部门联合发文，宣告继续执行”认房不认贷“；9月1日晚，省住建厅发文，落实”认房不认贷“政策，另外，等城市也已官宣“认房不认贷”。
从已经执行政策的城市来看，无论是挂牌量、还是成交量，抑或是价格上，不同城市的市场整体反应较为明显。
“部分业主心态也经常出现了变化，这两天有些业主将房源后撤下来，但都是极个别的情况，大部分业主从容情绪显著”。
（9月4日）
（8月31日）
，“新政后的第一天，效果明显”，有销售表示。
楼市传统的旺季“金九”已然来临，伴随着纷至沓来的新政，你会选择在9月购房吗？欢迎评论区留言！
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|万科朗拾二期
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