365淘房 彭敏 2月南京二手房市场各项数据一路狂飙，一洗去年下半年下滑态势，整体情况已基本相似2022年最低位，。
成交方面，据南京网上房地产统计数据显示，2月南京二手房成交价7808套，比上月的6674套增加了1134套，环比上涨17%，同比2022年2月下跌约93.4%。
其中，溧水区，比起1月份的249套，。
今天，我在二手房网站上统计了2023年2月溧水部分二手房源成交情况，下面将辨别出的7大最重要信息共享给大家：
本次共统计了66套二手房成交价房源，其中；最高成交总价约240万，最低成交总价约34万。
成交周期在100天及以上的有42套，周期最长为1235天，近3年半时间；30天及以内的仅有11套，周期最短为1天。，相较于以往，今年2月溧水二手房。
成交价房源中，建面约100�O及以下小户型套数为39套；建面约100�O以上的户型套数为27套。由此可见，2月溧水二手房市场，。且需要留意的是，建面面积段成交价房源相对更多。
成交价房源，其中城北29套、城南25套、城中6套、空港3套、和凤1套、东庐2套。由此可见，。此外，溧水移往小区在二手房市场较为活跃。
在溧水二手房市场，城南板块二手房整体成交价更高，本次统计的商品房成交价主要在左右；本次统计的城北二手房成交价价格多数在上下；本次统计的城中二手房成交价价格。整体来看，2月溧水二手房。
多数房源成交价与挂牌价；二者差距，是南京海伦堡海伦国际的一套高层房源。整体来说，今年2月溧水二手房成交价与挂牌价较去年12月份明显拉大。
单个小区二手房，有11套房源。其中，月桂苑8套，香樟苑2套，梧桐苑1套。
栏中：统计数据来源于单个二手房网站，并无法几乎体现市场情况。
本次统计的2月溧水66套二手房成交价房源中，单价最高的是卧龙湖小镇的一套联排别墅，单价，总价约240万，比挂牌价少8万。户型建面约145平米，成交周期132天。
该套房源已剩2年，系由房主为处置多余房产，正常出售，无类似付款要求，正常首付即可。
我在二手房网站上查到，卧龙湖小镇目前在购二手房数量较多，达到179套，近90天成交价了2套房源，近30天带看71次，有一定的市场活跃度。
小区流入市场的二手房包括别墅、低密度多层、公寓等产品类别，整体上来看，卧龙湖小镇二手房2月参考均价，较去年下半年有明显上涨。
卧龙湖小镇位于溧水经济开发区卧龙湖大道1号，约7000亩天然卧龙山水环绕着。集结湖景公园、温泉SPA度假酒店、生活超市、菜场、马场、斯诺克国家培训基地、网球场、皮划艇俱乐部、游泳馆、开心农场等。
小区除了享用得天独厚的自然风光外，内部景观绿化打造出也是较为不错的，。
不过，需要留意的是，卧龙湖小镇，外部生活配套相对短缺。再再加，所以该项目在区域新房市场，整体热度并不高。
目前，卧龙湖小镇在售建面、建面。
本次统计的2月溧水66套二手房成交房源中，万科城二手房成交套数最多，。其中，月桂苑8套，香樟苑2套，梧桐苑1套，价格。
其中，单价最高的是万科城月桂苑的一套高层，建面约116�O。精装配置地暖、壁纸、复合地板、方太灶具，进屋有入户玄关柜。
我在二手房网站上查到，万科城月桂苑目前在售二手房，2月参照均价。此外，近90天成交了12套房源，近30天带看次数为143次，市场活跃度非常之低。
万科城坐落于溧水城南，周边汇集等，生活配套成熟。
万科城是前几年溧水新房市场的一大热门楼盘，除此之外，该小区在溧水二手房市场上的展现出可以说道是十分杰出，，活跃度也遥遥领先。
项目最后一次散户是在2018年4月，当时高层均价约11018元/�O。而在2017年的多次加推中，项目高层均价仅约9500元/�O。与前期新房价格相比，小区二手房价格。
在溧水，万科城小区二手房成交价格普遍低于周边其它小区二手房。有中介表示，万科城品牌好、物业好、绿化也好，买房人比较认可。
在城南二手房市场，万科城、碧桂园翡翠台等小区关注度比较高，这些小区相对更新，地段优越、设施齐全，二手房价格也很可观。
以上就是我们今天跟大家共享的2023年2月溧水部分二手房成交价情况。对此，如果你有什么看法，欢迎在评论区facebook和我们共享。
备注：统计数据源于单个二手房网站，并不能完全反映市场情况。
回到南京365淘房>>
