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城市发展风口+居住需求升级,正在催生淄博下一个一线湖区

2020-10-24来源:淄博房产网城市发展风口+居住需求升级,正在催生淄博下一个一线湖区

淄博人买房子,总绕不开一个“湖”字。

一直以来,湖对于淄博的意义,不仅仅是给淄博人提供了一个优质的居住环境,更是城市发展方向、优质配套落地和居住需求升级等多种发展红利的代名词。

从张店的齐盛湖、孝妇湖,到桓台的红莲湖,再到淄川的留仙湖。纵观这几年淄博相继涌现的热点湖区,不难发现它们或是居住于升级引领城市发展方向,或是城市发展趋势带动居住于需求升级,都没逃离湖区发展的这一规律。

不过,伴随着近期淄博对于城市发展路径的大幅更改和省级发展格局的落地,“湖”在淄博的意义,也开始出现变化。

而这个变化的愈演愈烈点,就在文昌湖。

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与其他湖区不同的是,文昌湖区是淄博唯一一个省级旅游度假区。辖区总面积96.5平方公里,环湖分布有萌山、莲花山、金山、焕山、杏山等十几座山体。以文昌湖为相结合,周边构成了多个生态、文化、经济园区。

在以宜居为首要目的的居住于湖区,文昌湖无疑是走在了最前面。

而省级旅游度假区这个身份给文昌湖带来的另众多增益是打造出最优质的生态环境,建设生态、休闲娱乐、旅游度假区,打造出高端产业聚集区,构成千亿级产业园区,成为淄博新的经济增长极的使命。

文昌湖的内涵,比起一起也更深了一些。

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4月,原经开区与文昌湖区划归周村的消息震惊仅有淄博。

在随后官方给到说明中称,淄博经济开发区原代管的北郊镇和文昌湖省级旅游度假区是主城区“西融”的重要板块。

6月初,山东省宣布建构“一群两心三圈”的区域发展格局并将淄博纳入“省会都市圈”后我才发现,文昌湖区作为连接两个城市的桥头堡,它的“西融”起到,更多的是推动淄博与省会济南的深度融合。

实际上,早在2019年12月30日,淄博市委经济工作会议中就已经提到淄博全方位接入带入济南。另外,在淄博市第十五届人民代表大会第五次会议上,淄博市政府工作报告中再次提及,突出对外开放带动起到,努力扩展市场空间。以更加对外开放的心态、姿态、状态,积极融入国家对外开放大局,增强区域协调发展意识,向西自觉拒绝接受济南辐射造就。

可以看出,今年淄博对于文昌湖区行政归属于的调整,就是目的整合区域资源、优化管理体制、减少行政成本、增强区域专责发展能力,有效调动涉及区的积极性,减缓推进淄博带入省会都市圈,接续济南给淄博带来的辐射造就作用。

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几乎与文昌湖区行政规划调整同时,2020年4月济南经十路东延(淄博段)方案月明确提出。根据经十路东延工程淄博段项目建议书及工程可行性研究报告,本项目西相接G309周村章丘界,沿G309青兰线、S509青周线向东,终点止于淄川区邹家村东侧,全长约37km。

其中,经十路进入淄博的首站,就在文昌湖区。

城市发展,交通先行。待经十路顺利东延,往返淄博,随着两座城市间的交通更加畅通,那么经十路汇集的强势资源无疑会强化对淄博的电磁辐射带动作用。

而对于文昌湖区来说,经十路的电磁辐射作用是双向的。

作为济南最重要的交通命脉,经十路沿线布局了各类商业、医疗、教育、文体和金融配套。经十路的东延必要将文昌湖区划归济南的一小时生活圈中,高效无阻的享用省级配套带给的便利与舒适度。

其次,文昌湖是经十路上唯一一个省级旅游度假区,板块内丰富优质的旅游休闲娱乐设施配合上便利的交通必然不会激发济南对于文昌湖的兴趣和市场需求,与之而来的就是持续增长的旅游热度带动区域价值的提升。

可以显现出,不管是淄博的西融还是济南的东延,对于文昌湖来说,都是双赢的局面

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通过设施落位、政策调整和交通布局,文昌湖区步入了一波区位发展的大升级,使自己站在了城市发展的风口之上。

于此同时,文昌湖区融合自身山水相连景观资源的生态价值高地优势,积极引入恒大道家谷这一千亩健康大城,推展自身的居住升级。

虽然近年来淄博不少项目都举起过居住于升级的大旗,不过,恒大道家谷这种从理念、规划、产品、设施和服务等多方面更新的,似乎才能担得起“升级”二字。

淄博恒大养生谷含32大航母级休闲健康设施,提供游、学、禅、艺、情、膳、美、寄居、幸、助等全方位服务,是集医疗、身体健康管理、养生养老、保险和旅游资源为一体的全龄化生态健康大城,以航母级设施、海量级服务,领航一家三代两居身体健康生活。

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淄博恒大养生谷环绕“大健康+”进行深度布局与加快前进,从长远出发,规范化、多功能、绿产业,环绕仅有生命周期、全生活场景,打造了一座更具温度感与生命力的养生谷。

项目布局与“大健康+”极致契合,极目远眺淄博恒大道家谷,拥揽万亩原生大湖波光潋滟,上千亩花海艺圃争奇夺艳,天然氧吧沁人心脾,约8万亩森林覆盖营造天然森林氧吧,以自然笔触妆点唯美生活,是城市难觅的理想栖息地。

其中,还规划了超大型康养天地(颐养园)、文艺时光(长乐园)、运动世界(康益园)、童梦王国(亲子园),以千亩巨制,为居者勾勒理想生活蓝图。

康养天地(颐养园)

颐养园,医养结合,获取低精准多维度科学生命管理,备有国医馆、禅思堂、膳食坊、医学美容中心、红酒屋、养心堂、道家SPA中心、瑜伽馆、茗茶馆、国术馆。

文艺时光(长乐园)

长乐园,文娱融合的高品质身体健康道家方式,备有老年学堂、棋牌俱乐部、宠物俱乐部、曲苑社、歌咏荟、国学馆、阳光图书馆、岁月剧场、摄影濠、舞美社、园艺屋、手艺坊、博物馆。

运动世界(康益园)

康益园,非常丰富多样的运动场所,重塑身体健康活力新生活,感觉运动体验,配有健康中心、体感运动馆、乒乓球馆、门球馆、羽毛球馆、台球馆。此外还享有室外门球场、运动公园、悦跑道等运动配套。

童梦王国(亲子园)

亲子园,贯彻亲子同乐理念,构建跨代社交圈,提倡长幼共融的生活方式,配有儿童反斗城、儿童趣味营、儿童梦幻岛。

除此之外,淄博恒大道家谷还规划建设约5100㎡综合运动中心、约1000㎡少年宫、约14000㎡国际会议饮食中心、约28000㎡恒和医院、约29000㎡主题酒店和约4000㎡风情商业街,可谓航母级设施。

其中,高标准的 " 恒和医院 "将开通绿色通道往返三甲医院,并创建以社区医疗为基础的恒大 " 医联体 " 分级医疗体系。通过引入终生身体健康跟踪管理体系,打造一站式全链条的 BEST LIFE 健管服务。

项目全部建成后,淄博恒大道家谷将成为国内最大、档次最高、世界一流的全方位全龄化养生养老胜地!

在这里,无论是游乐、社交还是颐养需求,都能获得满足,真正做到 " 一家三代两居于 ",既继承传统、温情满满,又顺应时代、便利喜乐的未来生活。

淄博恒大养生谷精心打造出五重园林意境,匠心新筑瞰湖精装美宅,以Ultra恒大9A精装而成,拎包住进,一键链接恒大智慧社区APP,引进新风除霾系统,恒康物业获取24小时全天候贴心管家服务,私藏一线湖景,臻著美好生活。

华东理工大学MBA大健康产业管理班苏似锦教授认为:2020年的新冠肺炎疫情在为全球大身体健康产业、特别是中国的大健康产业发展带给挑战和思维的同时,也进一步为其管理和创意发展带给新机遇。

确实,面对着大身体健康产业进入“全民市场需求时代”,恒大发售的道家谷无可争议的沦为居住于升级新风口。

而当城市发展和居住升级这两大风口汇集于文昌湖之时,这一片区,已经踏上了晋升淄博一线湖区的快车道。