“淳化互通建设进展如何了？”
“都多少年了，淳化互通没影了？”
“淳化互通什么时候才能辟好？”
淳化互通作为江宁重要的交通枢纽，是与南京主城区联通的主要道路。
刚刚，我在领导留言板上看见，有网友告知：
1、项目前期因等原因导致建设进度缓慢；
2、近期导致该项目进度缓慢；
3、今年；
4、项目依然正在推进中，。
宁杭高速淳化互通工程由江宁高新区委托南京江宁交通建设集团有限公司展开代建，目前项目规划设计方案已基本稳定，前期因土地申请办理、南沿江高铁施工限位、宁宣黄高铁选址、互通站房选址等原因导致项目建设进度缓慢。
该项目范围内土方较多，为该项目能顺利实行，我委已于2023年3月展开宁杭高速淳化互通设施环境整治提升项目范围内场地平坦、渣土外运施工。因今年汛期雨水较多，土场原因，同时近期附近居民因征地问题导致该项目进度缓慢。我委将尽快协调处理项目矛盾，待宁杭高速淳化互通配套环境整治项目已完成施工后进行宁杭高速淳化互通项目建设，将按照计划时间节点往前前进，力争早日竣工缓解周边居民上下班状况。
在今年年初，南京市2023年城乡建设计划曝光，淳化互通再次被提及，其中提到
今年3月份，我们也展开了网络问政，官方恢复称之为：
值得注意的是。根据公告显示，这一项内容的施工时间大约是120日历天
宁杭高速淳化互通工程位于宁杭高速公路与学十四路交叉处，互通采用 A 型单喇叭方案。主线路基长34.5米。
匝道路基宽度单向单车道匝道宽8.5 米；对向分离双车道匝道宽15.5 米。主线设计速度为120公里/小时；互通立交匝道的设计速度均为40公里/小时。
早在2015年该项目就已经出了规划，至今还未完全竣工，这条交通枢纽牵引着淳化人民的心。
曾一年跳涨8000元/�O，如今去化艰苦……
值得注意的是，从2014年，南京市规划局挂起《南京市江宁区淳化街道(淳化新市镇、土桥新市镇)总体规划》后，淳化已经回头了9年，楼市经历了很大的起伏。
2014年，南京市规划局挂起《南京市江宁区淳化街道(淳化新市镇、土桥新市镇)总体规划》。
2016年11月，经过21轮竞价，被万科以14.9亿元夺下，。
2016年11月，经过26轮竞价，被南京博州房地产（禹洲）以8.8亿元拿下，。
2017年3月，经过75轮竞价，最终被保利以总价8.05亿摇号夺下，
2017年6月，项目正式公开发表售楼处。7月5日，淳化G71项目案名发布：。
2017年7月，经过66轮竞价，被金地以总价22.2亿拿下，
2021年5月，展开出让，经过2轮报价，最终被华宇以总价7.5亿夺下，
2021年11月25日，地块以底价57000万元成交价，被江宁城建拿下，。
2022年7月12日，淳化G48地块经过1轮竞拍，最终被江宁城建以4.6亿元夺下，底价成交价，楼面地价为10257元/�O，毛坯最低禁售22000元/�O。
目前，淳化的楼盘一直续销的状态，很多楼盘都是买了几年还在卖，价格也一降再降，均价已经严重不足2万/�O。
近10年的时间，正值楼市高速发展的时期，但是淳化却在走下坡路。
目前还剩少量现房在购，毛坯均价为21945元/�O，主力户型建筑面积约105、120、125�O。
目前在购精装房源，户型建面约82、89、117�O，目前均价约18500元/�O。
此前，淳化板块因为区域内的自然资源不俗，尤其是江宁的百家湖、九龙湖是非常典型的顺利案例，淳化也有“下一个百家湖”的称谓。
但是，除了板块内交通有限外，还有受到上游板块青龙山、方山大学城的断裂，加之很多配套工程依然未竣工，因此区域内主要的商业和地铁都依靠于文鼎广场、地铁1号线。
明年，如果交通和配套都开始还清的话，淳化板块对周边刚须要依然有吸引力。
预览时标签不能点
返回南京365淘房>>
