原标题：6.31亿元！桓台红莲湖旁成交两宗宅地
昨日红莲湖旁2幅地块竞拍落槌
本次土拍电影结果002号地块由金硕（桓台县）房地产开发有限责任公司底价成交价，折算单价约490万元/亩；003号地块经过10轮竞价，淄博天煜置业有限公司最终忽得头筹，以1.2122亿元夺下,折算单价约531.7万元/亩，溢价率约8.5%。
002号地块详情
宗地编号:370321109217GB00018W00000000[桓台县2022（增量）-002号]
土地方位:桓台县二中路以西、桓台大道以南地块
土地面积:69300m²（103.95亩）
土地用途:住宅用地
规划容积率:＞1.0且≤2.1
出让年限:70年
起拍价:5.0936亿元
成交价:5.0936亿元
溢价率:0%
折合单价:约490万元/亩
003号地块详情
宗地编号:370321109217GB00017W00000000[桓台县2022（增量）-003号]
土地方位:桓台县一中西路以东、桓台大道以南地块
土地面积:15197.81m²（22.8亩）
土地用途:住宅用地
规划容积率:＞1.0且≤2.1
转让年限:70年
起拍价:1.1172亿元
成交价:1.2122亿元
溢价率:8.5%
折算单价:约531.7万元/亩
红莲湖片区历年来是桓台高端楼盘聚集区，从位置来看，两宗地块区位良好，周边有桓台县红莲湖学校（九年一贯制公立学校）、桓台县人民医院、桓台县妇幼保健院、桓台县文化体育中心等设施。但从此次土拍的结果来看，两宗地块一宗以底价成交价，一宗略高于底价成交价，没任何波澜。
可以看出，今年房地产市场探底，土地市场调整，市场环境渐趋理性，当前销售、回款依然是房企投资考量的前提，因此多数房企拿地态度渐趋慎重，当下，“维稳”依然是土地市场发展的关键词。
新闻来源：淄博地产大数据
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