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29.6亿元!顺义再出两宗限价房地块

2022-11-29来源:淄博房产网29.6亿元!顺义再出两宗限价房地块

12月11日,北京土地市场迎来顺义区两宗限价房地块,两宗地分别坐落于牛栏山镇和高丽营镇于庄,合计建设用地面积6.47万平方米,总起始价26.1亿元。最终,牛栏山地块经过14轮的举牌,被合景泰富以9.2亿元的总价夺下,溢价率29.58%;高丽营镇于庄地块则经过11轮的举牌,被龙湖+先河+万科+东方华美联合体以20.4亿的总价拿下,溢价率7.36%。

北京市顺义区顺义新城牛栏山组团一级研发项目17-11-07地块(南侧)R2二类居住用地位于顺义区牛栏山镇。四至范围为:东至香堤中路西红线,南至和美东街北红线,西至规划三路东红线,北至安乐村搬迁安置房小区用地南红线。土地面积21403.13平方米,其中建设用地21403.13平方米,建筑控制规模38526平方米。上海证券交易所转让起始价为人民币71000万元,竞价阶梯为人民币350万元一整,竞买保证金为人民币14200万元。本次转让宗地中商品住房销售均价不多达40935元/平方米,且最高销售单价不得超过42982元/平方米。

竞拍该地块的企业分别是,大龙、鑫苑地产、首创、龙湖、合景泰富、中骏、雅居乐,竞拍现场,鑫苑地产和合景泰富交错开价,竞价阶梯也从1千万调整为2千万,最终,经过14轮的举牌,合景泰富以9.2亿元的总价拿下该地块,溢价率29.58%。

北京市顺义区高丽营镇于庄SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地块R2二类居住用地本次上海证券交易所转让宗地位于顺义区高丽营镇于庄村。土地面积43325.9平方米,其中建设用地43325.9平方米,建筑控制规模64988平方米。挂牌转让起始价为人民币19亿元,竞价阶梯为人民币950万元一整,竞买保证金为人民币38000万元。本次转让宗地中商品住房销售均价不超过55711元/平方米,且最高销售单价不得多达58497元/平方米。

竞拍现场,中海、中骏、新城、龙湖+先河+万科+东方华美4家企业和联合体参与了该地块的竞拍,经过11轮的举牌,龙湖+首开+万科+东方华美以20.4亿的总价夺下该地块。

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