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突发新政!南京公积金贷款额度再提高!明天开始执行!

2023-12-01来源:淄博房产网突发新政!南京公积金贷款额度再提高!明天开始执行!

重磅!南京公积金再出新政!买二套房的步入利好!

南京提高第二次用于公积金贷款出售第二套住房最高可贷额度:

同时,

,此前已经由南京住房公积金管理中心审批通过的贷款仍按原政策执行。

就在刚刚,南京住房公积金管理中心公布!二套房公积金贷款额度提高,对于卖二套房的改善人群来说是个好消息!

 

职工及未婚可以萃取住房公积金反对双方父母自寄居住房安装电梯,中止原要求获取的加装电梯涉及费用发票、政府补贴凭证材料和《特种设备注册登记表》等材料,

为反对居民提高性住房需求,经南京住房公积金管理委员会2023年第一次会议审查会通过,将第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房最高可贷额度,由现行的30万元/人、60万元/户,提升至50万元/人、100万元/户。

为继续反对城镇老旧小区居民安装电梯,改善居住于条件,根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于恢复和扩大消费措施的通报》(国办函〔2023〕70号),调整加装电梯萃取住房公积金政策。

1.不断扩大安装电梯提取住房公积金支持范围。

2.修改提取手续。安装电梯项目的建设者或委托代理人获取身份证件、施工许可手续、安装电梯工程费用分摊方案、《南京市提取住房公积金支付加设电梯个人分摊费用申请表》(中心网站下载)等材料原件到住房公积金管理中心(所在地分中心)办理备案手续。提取人携带身份证件、银行卡、提取人与加装电梯业主关系证明材料及涉及《不动产权证书》,到住房公积金缴存银行申请萃取住房公积金。

3.提取时间由使用登记注册一年内

(三)缩短萃取住房公积金缴纳购房款政策实行期限,调整购买存量房提取住房公积金支付购房款流程。

1.《关于优化南京市萃取住房公积金缴纳购房款涉及规定的实施细则》(宁金管规〔2023〕1号)

2.根据南京市《关于进一步作好南京市存量房交易资金监管工作的通报》(宁房规字〔2023〕3号),调整购买存量房提取住房公积金缴纳购房款流程。原流程须要买卖双方共同到场申请萃取住房公积金,待双方完成不动产转移登记后,由卖方申请办理资金支付手续,提取资金转入誓约的卖方收款账户。流程调整后,

《通报》自2023年12月1日起实施。

 

有一点注目的是,今年以来,南京公积金新政频出!

,江苏省高级人民法院、江苏省住房和城乡建设厅、中国人民银行江苏省支行共同制定,对公积金贷款购买法拍房业务的相关事项作出规定。

公积金法拍贷业务适用于各级人民法院对江苏省内个人住房组织网络司法拍卖的活动,由各地住房公积金管理中心或不受其委托开设住房公积金个人住房贷款业务的商业银行受理。

符合住房公积金个人住房贷款条件的法拍房买受人,可在未付清全款前办理住房公积金个人住房贷款。  

公积金法拍电影贷业务原则上按照以下工作流程实施:

(一)公积金中心(承办银行)依据借款申请人申请以及人民法院出具的拍卖成交澳门基本法等受理公积金法拍电影贷业务;

(二)人民法院根据公积金中心(承办银行)砖墙公章的贷款放款承诺书,开具拍卖、卖掉成交裁定书;

(三)买受人依据人民法院出具的司法文书,办理房产权属转移注册;

(四)担保实施机构帮助抵押人知会抵押注册;

(五)主办银行依据贷款放款承诺书无条件发放贷款至人民法院获取的继续执行案款虚拟子账号。

人民法院、公积金中心、主办银行不应强化工作衔接和沟通因应,各地可结合实际情况对公积金法拍贷明确业务流程进一步细化,

竞拍顺利后,借款申请人向公积金中心(主办银行)明确提出贷款申请的,应该递交下列资料:

(一)身份证明:包括居民身份证、户口簿等有效地身份证件;

(二)婚姻状况证明:还包括婚姻状况证明等;

(三)已付款证明:人民法院或税务部门开具的缴款凭证;

(四)贷款用途证明:人民法院开具的拍卖成交确认书;

(五)其他资料:担保资料;人民法院指定账户信息;贷款还款账户资料;办理异地贷款的,还须要获取异地贷款职工住房公积金缴存用于证明;其他必须的资料。

以上资料能通过政务信息分享的,可不要求借款申请人获取。

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,公积金缴纳首付细则发布。在本市缴存住房公积金的职工及其未婚购买南京市新房且符合购房萃取条件的,可以与研发企业签订协议,用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。下文砍:脑溢血!南京萃取公积金支付购房款细则发布!买房大受到影响来了

南京住房公积金贷款拒绝您要求之前未用于过公积金贷款或者之前只用于过一次公积金贷款且贷款结清。

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