谁也没想到，短短几年的时间，燕子矶实现了跨越式的发展。
一跃沦为了楼市中兑现程度超高，底盘巩固的板块：
近期，燕子矶新城规划大调整，包括等，并且在未来2-3年，燕子矶还将有一大波利好集中还清，推动板块价值再上一层楼。
商业、宅地、学校都来了！燕子矶规划大调整！
近期，南京市规划和自然资源局连发四条公告，燕子矶新城局部规划大调整！商业、宅地、市政道路、学校都来了！
为加快推动燕子矶新城建设，完备公共设施布局，提高商业服务和居住于质量，在和燕路与神农路相交处东南角，。
规划提出，该地块将通过对用地功能、公共空间及交通的组织等内容的规划与整合，建设一个，构成链接社区生活的综合性公共及商务服务中心。
该地块将结合轨道交通，打，为城市流经充满活力的空间力量。
道路西侧，为，填充建设中将减少不少于21540平方米的居住社区中心和不少于200辆机动车、300辆非机动车的社会停车场。
口。利用地块开发，燕子矶新城内部寅春西路断头路得以打通，从小区门前西延，终端和燕路。
在燕子矶新城东北侧，这里汇聚着二桥公园、笆斗山公园。而规划显示，在
规划图中由此可知，
地块将以景观都市主义为基础，以铁路线、古渡廊道等自然与人文资源为相结合，融合生态、办公与文化功能，建构与燕子矶新城有序、服务燕子矶片区的“都市聚落、双线公园”。
规划构成“一环双线多片区”的空间结构。“一环”联系地块东、西两个片区的交通环线；“双线”为铁路沿线公园与古渡绿廊：“多片区”为依托地形，融合多元功能构成的台地公园社区、文化公园市街、山地文化社区及古渡红色文化片区。
由于地势的落差、铁路线穿越，公园将通过空中廊道，塑造不间断的慢行系统，让市民在此可感受绿色、历史与工业交融的景观，构成多元空间市街。
板块兑现度低！“城北新的中心”正在加快形成！
众多受到影响从规划变成现实，如今的燕子矶确实让很多人刮目相看，更有不少买房人的注目。
加上栖霞大道（怡宁路-燕栖路段）拓宽改造工程施工招标月公告，意味着南京城北万象汇转入收尾阶段，月开始道路还辟、扩建，
项目实景图 拍摄地2023.8.17
位于栖霞区经五路与栖霞大道交汇处，6、7号线双地铁接驳，换乘站万寿村站上盖TOD，是燕子矶新城南大门的位置，地段绝佳。
项目实景图 拍摄地2023.8.17
项目楼前20万方，总建超强百万方。物业形态非常丰富，涵盖了21万方的高端。
其中约21万�O自持商业，引入进驻，这些品牌在城北的，在南京的。
项目实景图 拍摄地2023.8.17
燕子矶红盘，登顶南京销冠！
这样的还清力促使了燕子矶城市价值的快速提高，以至于其新房市场热度，在南京长期保持靠前方位。
区域内红盘，更是在力压河西、南部新城等板块，
需要登顶南京1-8月的双重TOP1，这对于自身的产品力，以及板块的实力都有很高的要求。
首先，在外部配套上，燕�Z和颂占据了燕子矶的交通C位，地铁1号线北延和7号线北段开通后，
目前，地铁6号线珍珠港在快速建设中，6号线起点为南京南站，终点为栖霞山站，未来通车后，燕子矶将于城中、城东、南部新城必要串联一起。
值得注意的是，
其次，保利燕�Z和颂内部配套也堪称南京一流，是南京低产品力住宅的样本，能代言燕子矶产品力革新的红盘。
作为，将，尽数搬到了燕子矶。
户型上，专为中产量身定制。
▲项目鸟瞰图
其中，建面约132�O的户型享有LDK通透的横厅，能将窗外的风景尽收眼底，并且通风通风都很好，主卧进深达到3.6米，带有步入式衣帽间和卫生间，卧室都带有飘窗。可以说道是区域改善的天花板级产品。
项目的精装标准也非常高，升级装修包在标配，还有等人性化精装细节，相当有诚意。
此外，地面采用等功能，以及等高端提高同等品质的设计。
燕�Z和歌还配置了高端会所，，涵盖露天庭院、儿童课堂、休闲娱乐娱乐、社区会客、老者和乐、运动健身六大功能模块，符合各年龄段业主所需。
运动健美区域采用，业主在这里可以进行磨练和放松，累了来一杯咖啡，小孩可以来四点半学堂，非常便利。
现在，燕�Z和歌“杏林不会”已经正式公开发表，直接对准业主对外开放，这也是
这样的实景展示，给了买房人十足的安全感！
这足以显现出，保利对于提高人居品质的执着，以及在板块做更好的决意！比如在五一期间公开的实景地下车库，，实在太精彩了！
值得注意的是，，超大园林，独有的燕尾造型，赏心悦目，仿佛住在公园里。
▲示范区实景图
目前，保利燕�Z和颂的楼王14号楼正在热销，
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