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发证啦!沂源县首批农村房地一体不动产权证颁发

2022-01-18来源:淄博房产网发证啦!沂源县首批农村房地一体不动产权证颁发

“俺也有了不动产证,像不吃了一颗定心丸,忒好了!”6月18日,拿到不动产权证书的沂源县南麻街道浇花泉村村民陈风花笑地合不拢嘴。这是沂源县授予的首批农村房地一体不动产权证。



沂源县农村房地一体不动产权证书首发仪式在南麻街道浇花泉村举行,县自然资源局主要负责人、分管负责人,南麻街道主要负责人,县农村房地一体专班成员,南麻自然资源所全体人员,各项目部负责人,浇花泉村村两委班子成员以及接受颁证的村民参加了首发仪式。



此次授予的农村房地一体不动产权证书,是在2016年全县农村集体建设用地和宅基地使用权确权发证基础上积极开展的房地一体换证工作。将农村宅基地、集体建设用地及其上的建筑物、构筑物实施统一权籍调查和确权注册后,统一颁发的不动产权证书。这是对农村宅基地及房屋所有权进行证实和维护,旨在赋予农民更多的财产权利,对于清晰农民住房产权、维护农民合法权益、建设“房地一体”不动产登记体系具备重要意义。



从此,农村集体土地使用证将退出沂源县农村居民的生活,取而代之的是的房屋和土地合二为一的不动产权证书。我县确权注册共牵涉到603个村、18.56万宗,历经一年多的时间,全面完成数据建库、结果审批、签字证实、发证公告、审核登簿等各项工作,目前进入扫尾阶段。此次首发仪式,标志着我县农村房地一体不动产确权进入全面换发证阶段。为减缓城乡融合发展、前进宅基地“三权分置”改革,激活农业农村发展动能,前进乡村振兴奠下坚实基础。(吴春梅李宁宁)

新闻链接

一、农村房地一体确权登记是指什么?

是将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权注册、统一授予房地一体不动产权证书。

二、农村房地一体确权注册的意义在哪?

房地一体的宅基地确权登记发证工作是确保农民权益、维护农村社会和谐平稳、增进乡村振兴的重要基础性工作。

是以政府的组织总登记形式开展房地一体的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记均须工作,是党中央确认的重大惠民利民工程。通过确权登记均须,将使农民拥有的宅基地和集体建设用地使用权及房屋所有权获得法律的证实和保护,赋予农民更多财产权利,为农民增加财产性收益提供产权确保。同时,可以有效地解决土地权属纠纷,进一步夯实农业农村发展基础,有助于提升农村管理体系和治理能力现代化水平。


三、农村房地一体确权注册对农户有哪些好处?

1、清晰产权,通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查,确认权属来源,记述安簿,颁发不动产权证书,依法认定农民的合法财产权利。

2、妥善处理历史遗留问题,消弭权属纠纷。由于各种原因,一些已登记均须或未登记均须的宅基地及住房权属不存在争议,通过这次房地一体统一确权注册,按有所不同阶段、有所不同类型,坚决尊重历史、实事求是的原则,展开具结确权注册。纠正错误,解决问题权属纠纷。

3、房权信息更加完整精确,房地一体的统一登记,使用数字化处置信息权属信息和高精度测绘,宅基地使用权和房屋所有权权属信息更加原始准确。

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本期编辑:许宇樱凡